Vente Appartement 151 000 € Le Mans (72000)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 559 €/m²
NC
NC
492184
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149298
2
2 559 €/m²
NC
NC
Appartement le mans 3 pièce(s) 59 m2
A saisir appartement 3 pièces 74m2 secteur Bollée
Libre de tout occupant, disponible de suite
Bien pour potentiel investisseur.
La résidence est située proche de toutes commodités, écoles et des transports en commun. Cet appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur, il est traversant.
La pièce de vie est spacieuse et lumineuse de par son exposition Sud. Une cuisine semi ouverte équipée et aménagée. Et ensuite la partie chambre avec :
- 2 chambres - Salle de bain
- WC séparé
Sur la partie pièce de vie et cuisine vous trouvez aussi 2 balcons Et avec l'appartement est vendu également une cave et une place de parking privée, couverte et fermée. Vous n'avez pas de travaux à prévoir
Chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC
Le visiter c'est l'adopter Ce bien vous est proposé par votre conseiller Esnault Florian RSAC 914314935 joignable au 0744722169 Ensemble Immobilier avec Discothèque, Pubs, Terrasses, Bar, Appartements, Maisons et Parkings, incluant les murs et le fond de commerce.
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un ensemble immobilier polyvalent au coeur de la ville. Cet ensemble unique allie le divertissement, le confort résidentiel et la convivialité, offrant un potentiel inégalé pour les investisseurs ou les entrepreneurs ambitieux.
Ensemble comprenant plusieur lots tels que :
Une discothèque spacieuse de 300m2, conçue pour des soirées inoubliables. Pubs et terrasses totalisant 200 m² comprenant également un appartement T3 pour une expérience de divertissement variée et chaleureuse. Un bar entièrement équipé pour répondre aux besoins de la clientèle. Immeuble de 9 Appartements : - 4 appartements de type T2, offrant confort et intimité. - 2 appartements de type T3, spacieux et distinctifs pour les familles. - 3 studios bien aménagés, totalisant. Maison de 350 m² avec Atelier et Parking.
Ainsi qu'une autre maison de 60 m2 en plein centre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 151 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 141 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 106 858 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 76 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ihome-angers.fr
- 12 Boulevard Maréchal Foch
- Angers - 49100