Vente Appartement 181 000 € Mans (72100)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 919 €/m²
NC
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14/05/2024
20/05/2024
9 jour
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Acheter appartement de 3 pièces 62 m² 181 000 € à le mans (72000) : une annonce arthurimmo.com
Exclusivité agence. Le cabinet ARTHURIMMO AD FONCIER vous présente un bel appartement de type 3 situé à proximité du parc Victor HUGO au MANS. Ce bien est situé au premier étage d'une petite copropriété. Grande entrée avec placard, cuisine ouverte et équipée sur le salon, deux chambres disposées de part et d'autre de l'appartement, salle de bains avec wc. Chauffage gaz de ville individuel. Taxe foncière 1002 €. Référence agence 7373.
Le prix de 181 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 170 000 € net vendeur et 11 000 € d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 181 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 169 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Mans (72100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 116 086 € et son prix moyen au m² est de 2 271 €/m².
L'écart de prix est de 82 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 000 €, et celle la plus chère, qui est de 161 100 €.
L'écart du prix au m² est de 2 271 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 271 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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