Vente Appartement 187 500 € Le Mans (72000)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 976 €/m²
NC
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168454
15/04/2024
30/04/2024
16 jour
13012241
2
2 976 €/m²
NC
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Appartement à le mans, 72000 - 3 pièces 63m²
COUP DE COEUR ASSURE Dans résidence de standing au calme A voir absolument ce très bel appartement T3 situé dans une résidence prestigieuse vous offre belle pièce de vie s'ouvrant sur cuisine aménagée équipée donnant accès à une belle terrasse en bois,
2 chambres dont 1 accès terrasse,1 salle d'eau douche à l'italienne, wc Interphone, résidence sécurisée
A ce jour reste 48 appartements à vendre sur 49 du studio au T4 DE 35M2 à 86m2 place de parking en sus
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Chantal TRICOT-PIRON, Tél. : 06 79 81 26 89, E-mail : chantal.tricot-piron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 817 502 057
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 140 057 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 102 990 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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