Vente Appartement 133 125 € Le Mans (72000)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 048 €/m²
NC
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00088
18/04/2024
01/05/2024
13 jour
13026601
2
2 048 €/m²
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Appartement t3 le mans les maillets - 64.87 m² - cave - garage
Appartement T3 Le Mans Les Maillets - 64.87 m² - Cave - Garage Venez découvrir, chez ERA Immobilier, cet appartement lumineux de 3 pièces situé dans une résidence sécurisée, quartier Les Maillets au Mans. Doté d'une surface habitable de 64.87 m², cet appartement traversant se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition Sud, assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement offre une entrée avec placard desservant un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée avec cellier et des toilettes séparés. Le confort est garanti avec le chauffage collectif au gaz de ville, idéal pour des hivers douillets. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Les atouts ne manquent pas : une résidence sécurisée pour votre tranquillité d'esprit, un garage fermé pour faciliter votre quotidien, un ascenseur pour plus de confort, une cave pour stocker en toute simplicité et un balcon plein sud pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier vivant, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et le tramway, qui se trouve au pied de la résidence. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 72 lots. Pas de procédure en cours. PRIX 133 125 € - Honoraires : 6.50 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 125 000€ hors honoraires.
Contactez votre agence ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com
ERA IMMOBILIER LE MANS RECRUTE NEGOCIATEUR IMMOBILIER (H/F)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 114 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 125 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 124 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 140 192 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 102 990 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700