Vente Appartement 163 000 € Le Mans (72000)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
2 477 €/m²
NC
NC
TAPP525951
17/04/2024
27/04/2024
14 jour
13020256
NC
2 477 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 65.8m²
VENTE d'un Appartement classique T3 (65 m²) à Le Mans, lumineux et bien agencé, avec balcon, local à vélo, et prestations de qualité, à proximité de commerces, écoles et pharmacies. - A VENDRE - Charmant appartement de type 3 dans quartier dynamique et sécurisé du Mans.
Vous recherchez un appartement lumineux et bien agencé dans la ville du Mans? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous!
Ce magnifique appartement de type T3 situé dans un quartier exclusif du Mans vous offre 65m² d'espace habitable. Avec une cuisine séparée entièrement équipée, un salon et deux belles chambres, cet appartement saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité.
L'orientation est-ouest de l'appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les belles finitions, les prestations de qualité et les beaux volumes font de ce bien une véritable perle rare sur le marché immobilier.
Vous bénéficierez également de nombreux avantages pratiques, tels qu'une cave, un local à vélos, un double vitrage, un interphone et un balcon offrant un espace extérieur agréable.
La proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques garantissent un quotidien des plus pratiques pour vous et votre famille.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier très recherché du Mans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de cœur immobilier!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 847,88 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 114 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 140 192 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 102 990 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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