Vente Appartement 121 000 € Le Mans (72000)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
1 841 €/m²
NC
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TAPP481688A
24/04/2024
04/05/2024
11 jour
13050687
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1 841 €/m²
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Vente appartement 4 pièces de 65.72m²
VENTE : appartement T4 (66 m²) au Mans - EXCLUSIVITÉ - T4 66M² QUARTIER MALPALU - GARAGE BOX FERME - IDEAL COLOCATION OU RESIDENCE PRINCIPALE
À vendre : nous vous présentons cet appartement de 4 pièces exposé est 66,4 m² au Mans (72000). Son intérieur inclut un séjour de 19 m², trois chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz.
Une cave complète les 4 pièces de cet appartement.
Il est situé dans un immeuble des années 60 avec ascenseur. Il est en bon état général.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus dans les environs. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une poissonnerie et trois boucheries à moins de 10 minutes à pied.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,15 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869 et 1 175 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 121 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 143 509 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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