Vente Appartement 97 990 € Le Mans (72000)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 307 €/m²
NC
NC
365
15/04/2024
30/04/2024
16 jour
13011717
2
1 307 €/m²
NC
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Appartement le mans 3 pièce(s) 75 m2
REF B365.
Le Mans. A quelques minutes à pied du TRAM et à 15min de la GARE. Dans une résidence des années 80 très bien entretenue. Bel appartement lumineux et traversant de 75m2 comprenant : Entrée avec rangement, Un séjour avec accès à un grand balcon exposé Sud/Ouest et sans vis à vis. Une cuisine aménagée et équipée. 2 belles chambres. Une salle de bains. WC. Rangements. Cave et garage fermé en sous-sol. Chauffage individuel gaz ! Chaudière récente. A visiter sans tarder ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 1068 EUR, Nombre de lots : 132. DPE réalisé le 09/04/2024, consommation Energie : 131 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 24 KG épCO²/m².an C, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 830 EUR et maxi 1160 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 171 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 143 323 € et son prix moyen au m² est de 2 054 €/m².
L'écart de prix est de 93 319 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 319 €.
L'écart du prix au m² est de 2 054 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 054 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vaillant-immobilier.com
- 6 Rue Evrard
- Le Mans - 72100