Vente Appartement 131 000 € Le Mans (72000)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 701 €/m²
NC
NC
1D161
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13183190
2
1 701 €/m²
NC
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Appartement à vendre le mans - 3 pièces - 2 chambres - 68028
Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé en plein coeur du Mans, à deux pas du Palais des Congrès. Avec une surface généreuse de 76,81 m2, ce logement offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon à votre image.Caractéristiques principales :Espace de Vie : Une entrée spacieuse vous accueille, ouvrant sur un séjour lumineux grâce à une exposition sud-est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Cuisine : Aménagée et équipée, elle vous permettra de préparer vos repas dans un cadre convivial.Chambres : Deux belles chambres de 13 m2 et 11,7 m2, parfaites pour des nuits reposantes ou pour aménager un espace bureau confortable.Salle d'eau : Fonctionnelle et pratique, elle répondra à tous vos besoins quotidiens.Loggia : Un espace extérieur de 7,5 m2, idéal pour profiter des beaux jours et des petits-déjeuners au soleil.Garage : Un garage fermé en sous-sol pour la sécurité de votre véhicule.Cave : Un espace de rangement supplémentaire très appréciable.Charges de copropriété : 167EUR mensuelles comprenant chauffage et entretien des parties communes Ce charmant appartement, à rénover selon vos envies, est une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image dans un cadre urbain dynamique. Imaginez vos futurs moments de détente dans un environnement que vous aurez personnalisé à votre goût, en plein centre-ville, avec tous les avantages de la vie citadine à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce projet de vie au coeur du Mans.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 75 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 131 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 122 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 148 019 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 319 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 319 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.naxoshabitat.com
- 203 Rue Des Maillets
- Le Mans - 72000