Vente Appartement 133 900 € Mans (72100)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
1 746 €/m²
NC
NC
VA2198
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13108839
NC
1 746 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - le mans 72000
Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate d'un arrêt de tram, l’hôpital, le parc Théodore Monod, l'université du Mans, commerces, écoles et une supérette à moins de 5 minutes,, cet appartement traversant de 76m² au troisième étage dans une résidence sans ascenseur : L’appartement dispose d’une entrée avec un WC indépendant. Cette dernière dessert une belle pièce de vie lumineuse de 21.6m² donnant sur un balcon orienté plein-sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et mène sur un second balcon avec une vue sur le jardin de la copropriété. L’espace nuit laisse place à un couloir avec des rangements ainsi qu’aux trois chambres, chacune ayant des placards intégrés. Nous pouvons également retrouver une salle de bain avec une arrivée d’eau pour le lave-linge. De plus, celui-ci dispose d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Des places de stationnement sont disponibles et réservées uniquement à la résidence. Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mans (72100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 136 494 € et son prix moyen au m² est de 1 912 €/m².
L'écart de prix est de 113 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 800 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 920 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 920 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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