Vente Appartement 86 500 € Le Mans (72000)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 094 €/m²
NC
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4706
09/04/2024
27/04/2024
22 jour
12982088
2
1 094 €/m²
NC
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Appartement 3 pièce(s)
Situé au premier étage, cet élégant bien immobilier, dépourvu d'ascenseur, s'ouvre sur un seuil majestueux. L'entrée, somptueusement agencée avec un spacieux dressing, dévoile un vaste espace de vie, baigné dans la lumière naturelle, s'étendant sur une superficie généreuse de 34 mètres carrés. Une note de distinction supplémentaire réside dans la possibilité de créer une troisième chambre au sein de cette zone, offrant une flexibilité inégalée.
La cuisine est équipée de l'électroménager qui restera en place pour l'heureux futur propriétaire. Adossée à cette pièce, un débarras qui apporte une touche de fonctionnalité à ce raffinement.
Deux chambres de charme, baignées dans une douce luminosité, vous accueillent pour des nuits paisibles. Une salle d'eau nécessitant un rafraichissement, 1 wc séparé.
Le bien nécessite seulement un rafraichissement de la salle d'eau !
1 cave est vendu avec l'appartement
L'ensemble de ce bien est pourvu de menuiseries en PVC à double vitrage.
CC / TRIM : 869 euros (eau froide et chauffage urbain dans les charges)
Production d'eau chaude par chauffe-eau
Taxe foncière : 1212 euros Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 715 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 143 323 € et son prix moyen au m² est de 2 054 €/m².
L'écart de prix est de 93 319 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 319 €.
L'écart du prix au m² est de 2 054 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 054 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000