Vente Appartement 114 000 € Le Mans (72000)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
1 425 €/m²
NC
NC
18/01/2024
19/05/2024
4 mois
11985803
NC
1 425 €/m²
NC
NC
Bel appartement situé au centre-ville du mans avec un stationnement couvert
Situé au Mans, cet appartement au dernier étage bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de la ville. Proche des commodités et des points d'intérêts, vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique pour ses résidents. Ce bien dispose d'une cave sécurisée mais également d'une place de parking abrité, offrant ainsi un confort supplémentaire pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cet avantage non négligeable facilitera votre quotidien et vous permettra de profiter pleinement de votre habitation. Avec une surface habitable de 76 m², cet appartement situé au dernier étage, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Sa configuration intérieure est fonctionnel, avec un côté nuit séparé comprenant, une salle de bain et 2 chambres ainsi que des placards de rangement et un grand débarras. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et fonctionnel dans un emplacement central. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 114 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 106 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 261 € et son prix moyen au m² est de 2 559 €/m².
L'écart de prix est de 105 510 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 490 €, et celle la plus chère, qui est de 234 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 559 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 559 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0