Vente Appartement 210 000 € Le Mans (72000)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 283 €/m²
NC
92 m²
849433
08/04/2024
05/05/2024
27 jour
12977387
2
2 283 €/m²
NC
92 m²
A vendre appartement 92 m² à le mans
72000 LE MANS : A 500 mètres de la place de la République en centre ville, appartement lumineux, SH 92,36m2 env. situé au 3ème étage avec double ascenseur.
Appartement entièrement rénové en 2018 (fenêtres PVC, double vitrage) volets roulants, porte d'entrée.
L'entrée dessert une belle pièce de vie de 37m2 env., avec grande baie vitrée donnant sur balcon orienté Sud-Ouest avec store banne .
Une cuisine A/E semi ouverte sur pièce de vie, un WC indépendant.
La partie nuit avec 2 chambres (18m2, 14m2) et une salle d'eau (emplacement lave linge) et fenêtre.
Au sous-sol 1 cave
1 parking extérieur sécurisé.
L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain pour l'eau chaude (compteur individuel) et le chauffage(radiateur en fonte) équipé de répartiteur de consommation.
Précision sur les charges : chauffage,eau chaude, entretien des parties communes, entretien ascenseur). Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, entretien ascenseur) : 2768€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849433)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 165 351 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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