Vente Appartement 137 000 € Le Mans (72000)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 473 €/m²
NC
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12/09/2023
18/05/2024
8 mois
7682081
2
1 473 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Grand appartement 2 chambres, jardin commun
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. A découvrir proche de la gare au calme, ce grand appartement lumineux de 2 chambres possible 3, 93m3 au 1er étage avec possibilité d'acquérir un garage saura vous séduire par ses prestations. Une belle pièce de vie de plus de 45m2 lumineuses avec parquet chêne, placard, une spacieuse cuisine aménagée, une buanderie avec la chaudière au gaz, ballon de 200L. Côté nuit un couloir vous emmènera vers 2 grandes chambres de 15 et 13m2, une grande salle d'eau de 9m2 avec douche et vasque, wc séparé. Un espace commun pour vous détendre dans le jardin, une cave et un espace pour vos vélos. A découvrir et idéal si vous souhaitez investir ou pour y vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 58 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 170 881 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 236 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
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