Vente Immeuble 525 000 € Le Mans (72000)
- 1 000 m²
525 €/m²
NC
1 000 m²
1005-
21/05/2023
18/05/2024
11 mois
4415217
NC
525 €/m²
NC
1 000 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Le mans (72000)
Coup de Poker pour un investisseur
Immeuble avec 9 lots ( 500 m² ), 7 garages ( 115 m²), local / atelier ( 100 m² ), une plateforme / hangar ( 480 m² ), 4 cave sur un terrain 1000 m².
Immeuble : local ( 600 €) , T2 ( 300 € ), T2 ( 350 € ), T3 ( 450 € ), T3 ( 420 € ), T3 ( 430 € ), T3 ( 400 € ), T3 ( 460 € ), T4 ( 500 € ), garages ( 240 € ) = 4150 € loyer
Plateforme pouvant créer plusieurs logement T3 ou T4 avec une bonne rentabilité.
Projet clé en main ( travaux , devis, plan, assistance) ou libre de toute entreprise ou maitre d'oeuvre / architecte.
Taxe fonciere 4700 €
Nous vous informons que conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, un justificatif d'identité vous sera demandé à chaque visite et a vos accompagnant.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour ce qui est du prix de vente , le coût proposé par votre agence TENTE AMARO Jean Luc est fixé à 525 000.00€
Pour visiter ce bien ou un autre , contacter des à présent Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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