Vente Immeuble 205 200 € Le Mans (72000)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 784 €/m²
NC
115 m²
1605
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3738227
4
1 784 €/m²
NC
115 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Le mans (72000)
Ce bien est accompagnée d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée au Mans. La construction remonte à 2011, le bâtiment est donc très récent.
On peut créée un immeuble avec 4 ou 5 lots ( t1 ou t2 ) avec une rentablilite en mono copropriété.
L'intérieur totalise 115m² et compte une salle de bain, un coin salon de 33m², un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, la maison vous offre 2 terrasses.
Elle vous fait bénéficier d'un garage privatif.
" Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr "
Le prix de mise en vente est de 205 200 €.
Montant de la taxe foncière : 1 402 € .
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1330€ et 1500€ pour un usage standard basée sur le le prix indéxés 2022.
Tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille. Vous pouvez contacter votre agence immobilière J-Luc si ce logement vous intéresse.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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