Vente Immeuble 525 000 € Le Mans (72000)
- 204 m²
2 574 €/m²
NC
NC
07/11/2023
27/04/2024
5 mois
9604104
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2 574 €/m²
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Immeuble centre-ville
Safti vous présente un immeuble situé derrière le jardin de la Préfecture, proche du bus et des commerces. L'immeuble est composé de 5 appartements et de 3 garages pour un montant total de 2846€/mois. L'immeuble n'a pas de travaux à prévoir et le classement énergétique est en C & D. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électrique et individuelle. -T3 de 65m2 (725€) -T3 de 52m2 (680€) -T2 de 32m2 (475€) -T2 de 29m2 (376€) -T1bis de 26m2 (380€) -3 garages x 70€ Le prix de vente est de 548 000€ FAI Le montant de la taxe foncière est de 2100€. Contactez Charly BESNARD au 07 50 48 07 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BESNARD, Tél. : 07 50 48 07 28, E-mail : charly.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 812 277 275
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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