Vente Immeuble 269 200 € Mans (72100)
- 245 m²
1 099 €/m²
220 m²
NC
VI092
08/06/2023
20/05/2024
11 mois
4932422
NC
1 099 €/m²
220 m²
NC
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Immeuble à vendre, 245 m² - le mans 72000
Votre agence IMMOMANS vous propose EN EXCLUSIVITE cet immeuble à rénover, situé à quelques minutes à pied de la gare et à proximité des commodités et des transports en commun. Fort potentiel de réhabilitation permettant de proposer trois ou 4 logements indépendants.Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une salle de plus de 40m², une cuisine professionnelle et des sanitaires.L’accès à la cour extérieure et au garage. Au 1er étage : un vaste espace de vie avec cheminée, un coin d’eau avec WC et lavabo ainsi qu’une grande chambre de plus de 15m². Au 2ème étage, un grand dégagement qui dessert deux grandes chambres de 17m² et 15m². WC indépendants et une salle de bain Au 3ème et dernier étage : un grand pallier de 12m² donnant accès à deux chambres supplémentaires et un WC. TRAVAUX de réhabilitation et de rénovation A PREVOIR. Un grand GARAGE de 33m² complète ce bien. Immeuble idéalement situé et potentiel rare.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 394 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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