Vente Local Commercial 375 000 € Mans (72100)
- 70 m²
5 357 €/m²
NC
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336077B-MGI
05/07/2023
09/06/2024
-11.166666666667 mois
5843009
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5 357 €/m²
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A proximité du mans - bar tabac loto fdj, terrasse et logement
Sarthe à proximité du Mans, Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 12 mètres. Pas d'employés, grosse possibilité d'évolution. Situé sur un axe à fort passage de plus de 12 000 voitures et camions jour, établissement fermé le Samedi et Dimanche et jours fériés, 5 semaines de congés.Belle affaire saine, cet établissement de 70 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 35 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 25 places. Le plus un appartement de 90 m2 de 4 chambres., alarme, rideaux électriques . Chiffre d'affaires proche des 215 000 euros, Commission tabac environ 85 000 euros brut. Bar 65 000 euros, commissions jeu 25 000 euros. EBE 75 000 euros. Prix de vente : 375 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur . Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 336 077 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120