Vente Maison 187 000 € Le Mans (72000)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 798 €/m²
NC
NC
4765
09/04/2024
27/04/2024
25 jour
12982104
3
1 798 €/m²
NC
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Maison de ville 5 pièce(s)
À vendre : Charmante maison d'habitation idéalement située Zone sud non loin du panorama, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette résidence bien entretenue saura vous séduire par son agencement optimal et ses équipements modernes. Découvrez le confort d'une vie quotidienne facilitée au sein de cette propriété qui allie esthétisme et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée d'un placard intégré, assurant un rangement pratique dès votre arrivée. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un lumineux séjour-salon, créant un espace convivial et propice à la détente. Une chambre bien proportionnée, une salle d'eau contemporaine et des toilettes complètent astucieusement ce niveau.
À l'étage, un palier bien éclairé vous conduit vers deux chambres, dont l'une bénéficie d'un placard intégré pour un rangement optimisé. Une salle de bains moderne et des toilettes supplémentaires complètent cet étage, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et confortable.
Un grenier au-dessus de l'étage principal permet un espace de stockage supplémentaire, répondant à vos besoins de rangement. Un garage attenant offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec un accès direct à l'intérieur de la maison.
L'extérieur de la propriété est mis en valeur par un terrain à l'avant et à l'arrière, agrémenté d'une terrasse accueillante et d'un store banne, créant ainsi des espaces extérieurs propices aux moments de détente en plein air.
Les installations de l'eau de la ville, de l'électricité, du chauffage central au gaz de ville et du tout-à-l'égout garantissent un confort de vie optimal, sans contraintes.
Pas de travaux, menuiserie en pvc double vitrage et volet électrique.
Taxe foncière 1400 euros Chaudière recente
Possibilité de créer une quatrième chambre à l'étage. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 187 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 221 339 € et son prix moyen au m² est de 2 100 €/m².
L'écart de prix est de 62 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 990 €.
L'écart du prix au m² est de 2 100 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 100 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000