Vente Maison 247 925 € Le Mans (72000)
- 107 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 317 €/m²
137 m²
NC
8765
07/07/2023
16/05/2024
10 mois
5956592
3
2 317 €/m²
137 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre le mans st pavin mancelle 4 chambres
Secteur SAINT PAVIN : vous serez séduits par cette magnifique mancelle T6 située dans un environnement calme et au cœur d'un secteur recherché proches de toutes les commodités, des commerces et du tram. Au rez de chaussée, à partir d'une entrée vous découvrirez un beau salon, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct sur une jolie terrasse bien exposée , une vaste chambre d'environ 17 m², une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres parquetées, un bureau et un WC. Cet ensemble immobilier est également agrémenté d'un garage fermé et sécurisé, d'une superbe cave voutée en sous-sol et d'un joli jardinet. Le cabinet immobilier Jousse-Péan, agence immobilière LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose à la vente cette mancelle de 6 pièces principales située à proximité du centre-ville du MANS, de l'hôpital et de l'université. Réf.8817
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 247 925 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 219 902 € et son prix moyen au m² est de 2 257 €/m².
L'écart de prix est de 81 570 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 030 €, et celle la plus chère, qui est de 255 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 415 €/m², et la plus chère, qui est de 2 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.jousse-pean-immobilier-le-mans.fr
- 4 Rue Gambetta
- Le Mans - 72000