Vente Maison 235 000 € Le Mans (72000)
- 107 m²
- 6 Pièce(s)
2 196 €/m²
NC
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16/10/2023
07/05/2024
6 mois
8851250
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2 196 €/m²
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Maison 5 pièces 107 m²
À quelques pas de la gare et nichée au cœur d'un quartier paisible, cette charmante résidence offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Elle présente une spacieuse pièce de séjour lumineuse avec une terrasse qui s'ouvre sur un agréable jardin agrémenté d'une piscine. Ce bien comprend quatre chambres, deux salles de bains, une douche, et un vaste garage, créant ainsi un espace idéal pour une famille en quête de sérénité. L'ensemble des aménagements tels que le poêle à granulés, le chauffe-eau solaire, l'isolation récemment réalisée pour les combles et le plancher, ainsi que les fenêtres en PVC, font de cette propriété un choix éco-responsable. Les équipements de qualité et la décoration soigneusement réalisée vous offrent la possibilité de vous installer sans avoir à entreprendre des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 221 083 € et son prix moyen au m² est de 2 100 €/m².
L'écart de prix est de 62 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 600 €.
L'écart du prix au m² est de 2 100 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 100 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
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