Vente Maison 285 600 € Le Mans (72000)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 608 €/m²
213 m²
NC
14614
04/04/2024
29/04/2024
1 mois
12964501
4
2 608 €/m²
213 m²
NC
Maison à vendre - le mans (72000) - - €285 600.00 - **
A VENDRE
LE MANS - Quartier Paixhans
Jolie mancelle pleine de charme d'environ 110m² habitables sur une parcelle de 220m².
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée et parquet, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, lingerie-buanderie et wc.
Au 1er étage : un grand palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et des wc.
Au 2nd étage ; un palier, 2 chambres avec placards et wc.
Pour profiter de l'extérieur, terrasse, jardin arboré au calme et une dépendance.
Une cave et un grenier accessible par l'extérieur complètent ce bien.
Possibilité de louer un garage dans le quartier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 892 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 220 993 € et son prix moyen au m² est de 2 100 €/m².
L'écart de prix est de 62 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 990 €.
L'écart du prix au m² est de 2 100 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 100 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.marteau-immobilier.com
- 68 Avenue Nationale
- Arnage - 72230