Vente Maison 235 350 € Mans (72100)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 083 €/m²
299 m²
NC
188131LS
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075282
3
2 083 €/m²
299 m²
NC
Le mans (72100) | maison de 113.00 m² | type 5 | 235350 € | référence: 188131ls
Quartier Pavoine, cette maison entièrement rénovée avec goût vous propose au rez de chaussée une belle pièce de vie avec baies vitrées sur terrasse et jardin, une grande ouverture par porte coulissante sur une cuisine suffisamment vaste pour pouvoir y prendre les repas du quotidien si souhaité, une chambre avec sa salle de douche, ainsi qu'une deuxième chambre, et à l'étage une troisième chambre avec salle de bain et douche.
Une lingerie, une terrasse (25m2) une cave (33m2) et un garage (17m2) avec accès par le jardin viennent compléter cette agréable demeure.
A VISITER ABSOLUMENT ! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent SENECHAL Inscrit au RSAC de LE MANS 343 251 161 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 641 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Mans (72100), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 201 017 € et son prix moyen au m² est de 2 286 €/m².
L'écart de prix est de 73 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 238 990 €.
L'écart du prix au m² est de 2 344 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 344 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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