Vente Maison 253 900 € Le Mans (72000)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
2 116 €/m²
NC
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15/01/2024
18/05/2024
4 mois
11890714
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2 116 €/m²
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Très belle mancelle au mans avec un double garage
Située au Mans dans le quartier Pontlieue/Jaures, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Elle offre un cadre de vie agréable et convivial, de plus la gare est à 10 minutes en tramway. Proche des commodités telles que les commerces, écoles et le tramway à 2 minutes à pied, cette maison est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. Dotée d'un terrain de 136 m² avec un jacuzzi, cette propriété offre également l'avantage d'un garage pour 2 voitures, ce qui est un atout non négligeable dans cette zone. Les amoureux de plein air pourront profiter d'une terrasse ou d'un espace extérieur pour se détendre et profiter des beaux jours. D'une surface habitable de 120 m², cette mancelle de qualité qui garde tout son charme, se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec de la pierre au sol. Un agrandissement moderne a été réalisé pour installer la cuisine aménagée et équipée. Avec ses généreux volumes, cette maison offre 4 chambres avec du chêne au sol et une belle salle d'eau. D'un point de vue pratique, vous pouvez également profiter d'une belle cave. Cette maison offre un cadre de vie confortable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 936 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 235 950 € et son prix moyen au m² est de 2 257 €/m².
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 000 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 415 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 415 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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