Vente Maison 199 000 € Mans (72100)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
1 658 €/m²
360 m²
NC
VM11383
26/03/2024
18/05/2024
1 mois
12919086
NC
1 658 €/m²
360 m²
NC
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - le mans 72100
En Exclusivité ! ; Sur Le Mans, proche de toutes commodités, commerces, transport, idéalement située, je vous laisse découvrir cette charmante maison de 120 M2 rénovée au goût du jour. Aussi vaste que confortable, ;Vous serez séduit par la clarté des pièces, cette maison a une personnalité unique en son genre. Au RDC, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un WC suspendu, une pièce de vie donnant sur une belle terrasse ombragée à l’abri des regards indiscrets, l’ambiance du jardin invite à la détente et à la convivialité. Au premier étage, deux vastes chambres lumineuses ainsi qu’une spacieuse Salle d’eau. Au deuxième étage, 2 autres chambres aux volumes agréables, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un WC, idéal pour des familles avec enfants, chacun conserve son intimité !! Cette maison se complète, d’un grenier, d’une cave et de nombreuses dépendances. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, le portail est motorisé. Maison raccordée à la fibre et au tout à l’égout. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi qu’un arrêt de tramway à 2 minutes à pied. ;Les autoroutes A28 et A11 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries charcuteries et un bureau de poste à proximité du logement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas contactez moi !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Mans (72100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 207 589 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 990 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 238 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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