Vente Maison 356 000 € Le Mans (72000)
- 132 m²
- 7 Pièce(s)
2 704 €/m²
NC
NC
TMAI133730
28/07/2023
28/05/2024
10 mois
6654586
NC
2 704 €/m²
NC
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Vente maison 7 pièces de 131.66m²
Le Mans : maison 7 pièces (132 m²) à vendre - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 5 CHAMBRES A L UNIVERSITE - IDEAL FAMILLE
À vendre : venez découvrir au Mans (72000) cette maison de 7 pièces, de 131,66 m² dans quartier résidentiel. Cette maison individuelle possède 2 niveaux. Elle s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 31 m² avec poêle, une cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. L'étage est composé d'un bureau en mezzanine, 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. Un chauffage électrique y est installé. Elle est en très bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule avec porte motorisée.
Cette agréable maison de famille est située dans le quartier calme et résidentiel de l'université du Mans. Côté transports, il y a les lignes de bus 28, 131 et 160 ainsi que la ligne de tramway T1 (Campus-Ribay) juste à côté. L'autoroute A11 est accessible à 3 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché et des écoles à quelques minutes à peine.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 702 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 356 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 336 420 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 258 511 € et son prix moyen au m² est de 1 872 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 000 €, et celle la plus chère, qui est de 317 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 872 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 872 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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