Vente Maison 249 900 € La Milesse (72650)
- 135 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 851 €/m²
4 m²
NC
VM20035
17/04/2024
15/05/2024
29 jour
13018903
6
1 851 €/m²
4 m²
NC
Maison individuelle la milesse 135 m²
EXCLUSIVITÉ
Le Mans Nord Métropole.
Sur une commune dotée de nombreux espaces verts et située à deux pas du Mans, elle saura vous séduire pour son autonomie, transports, écoles, commerces et grand axe routier.
La maison vous accueille par une entrée spacieuse de 10m2, qui dessert une pièce chauffée d'environ 14m2 ainsi qu'un garage / sous sol de 66m2. Ce premier niveau de l'habitation peut être exploiter indépendamment de la maison principale. Espace travail ou locatif.
La maison principale comprend un salon séjour / cuisine aménagée et équipée d'environ 39m2 agrémenté d'un poêle à granule. Possibilité d'ouvrir et agrandir l'espace de vie.
L'espace nuit comprend 3 chambres de 11m2 à 13m2, une salle d'eau contemporaine entièrement refaite, un wc séparé.
A l'étage : 2 belles chambres sous combles, une salle d'eau.
Le terrain d'une surface de 415m2 orienté Nord Est, est arboré et entièrement clôturé avec portail électrique. Parking bitumé.
Mode de chauffage : Poêle à granules, radiateur électriques.
Les + : Porte de garage motorisé, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau.
Taxe foncière 1343€.
Une viste s'impose !!
Retrouver mes biens à la vente par ce lien : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-aldina.crete
# Autoroute, Université, Hôpital du Mans.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Milesse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Milesse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Milesse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Milesse (72650), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 253 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 257 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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