Vente Maison 201 000 € Le Mans (72000)
- 151 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 331 €/m²
NC
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4934
01/05/2024
14/05/2024
16 jour
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7
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Maison de ville 8 pièce(s)
Que ce soit pour votre résidence principale ou de l'investissement, venez découvrir cette maison des années 70 au Mans.
Nichée à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous offre un cadre de vie idéal.
Maison de 151 m² habitable sur 2 étages et un terrain de 221 m² composée de 7 chambres.
Le Rez-de-chaussée de 57 m² se compose d’une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un séjour double spacieux, un WC et d’une pièce à réhabiliter en buanderie ou cellier.
Le 1er étage de 52 m² comporte un palier, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le 2ème étage de 50 m² se constitue d’un palier et de 4 chambres.
Les 3 étages sont desservis par un escalier central des paliers.
Vous avez également un grenier et un grand hangar de 53 m².
Les menuiseries sont en PVC et en triples vitrages, volets électriques.
Le mode de chauffage est gaz de ville.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pratique et modulable, offrant confort et fonctionnalité.
C’est une maison parfaite pour une grande famille ou recevoir des invités, elle offre beaucoup d’espace et de possibilités. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 201 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 188 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 281 034 € et son prix moyen au m² est de 1 938 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 938 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 938 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000