Vente Maison 205 000 € Le Mans (72000)
- 181 m²
- 10 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 133 €/m²
5 000 m²
NC
LGE-0018512
16/04/2024
03/05/2024
21 jour
13017361
8
1 133 €/m²
5 000 m²
NC
Grande maison de 8 chambres avec potentiel d'aménagement - idéal pour grande famille ou projet d'investissemen
annonce rédigée par l'agent.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr
Prix de vente euros 205 000 €TTC ( est inclus 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit 197 500 euros Net Vendeur.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme le 13/05/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 205 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans n° 402513634.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 52 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 370 165 € et son prix moyen au m² est de 2 263 €/m².
L'écart de prix est de 151 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 311 000 €, et celle la plus chère, qui est de 462 800 €.
L'écart du prix au m² est de 2 263 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 263 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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