Vente Maison 357 000 € Le Mans (72000)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 930 €/m²
2 560 m²
NC
168827
19/04/2024
30/04/2024
17 jour
13032795
4
1 930 €/m²
2 560 m²
NC
Maison à le mans, 72000 - 6 pièces 185m²
Dans un cadre bucolique et champêtre, venez découvrir cette longere entièrement refaite en 1996.
A seulement 10 minutes du Mans, elle se compose d'une entrée avec placard, une grand pièce de vie lumineuse de 50m² avec un toit cathédrale et son poêle à bois design, une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle, trois grandes chambres, salle de bain, wc et cellier.
A l'étage, un pallier qui dessert une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une grande chambre, wc et une piece pouvant faire une cinquième chambre ou dressing.
Coté extérieur, un magnifique jardin paysagé et arboré avec un garage, préau et bucher.
Une piscine chauffée 11x5 complètent ce bien .
Les prestations techniques et énergétiques de cette longere sont toutes aussi qualitatives, la couverture a été refaites, les menuiseries sont en double vitrage, chauffage par géothermie, ballon thermodynamique.
Cet havre de paix n'attend plus que vous!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 80 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 53 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 370 584 € et son prix moyen au m² est de 2 263 €/m².
L'écart de prix est de 151 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 311 000 €, et celle la plus chère, qui est de 462 800 €.
L'écart du prix au m² est de 2 263 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 263 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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