Vente Maison 525 000 € Le Mans (72000)
- 185 m²
- 8 Pièce(s)
2 838 €/m²
NC
NC
TMAI144690
27/04/2024
16/05/2024
22 jour
13066496
NC
2 838 €/m²
NC
NC
Vente maison 8 pièces de 185m²
VENTE d'une maison 8 pièces (185 m²) au Mans - MAISON D'ARCHITECTE - CENTRE VILLE - DOUBLE GARAGE - DEPENDANCES - A RENOVER
À vendre : découvrez au Mans (72000) cette maison de 8 pièces de 185 m².
C'est une maison d'architecte avec un étage de haut standing.
Elle date de 1960. Elle est composée comme suit : un beau séjour de 49 m², cinq chambres, une cuisine aménagée, quatre salles de bains et six toilettes. La maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au fuel. Elle nécessite d'être rafraîchie.
Avec deux terrasses, gagnez en confort et en espace.
Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un garage.
On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que les lignes T1 et T2 du tramway dans les alentours. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve deux cinémas tout comme des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, une supérette et une poissonnerie non loin du bien. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 374 631 € et son prix moyen au m² est de 2 263 €/m².
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 459 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 263 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 263 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0