Vente Maison 508 320 € Le Mans (72000)
- 198 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 570 €/m²
185 m²
NC
14616
03/04/2024
06/05/2024
1 mois
12956961
5
2 570 €/m²
185 m²
NC
Maison à vendre - le mans (72000) - - €508 320.00 - **
A VENDRE
LE MANS - Jardin des Plantes
Cette charmante demeure de 198m² est composée d'une belle entrée, d'un salon confortable, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie en toute sérénité. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, un bureau (pouvant être transformé en salle d'eau si besoin).
Un patio agréable, un cabanon et un garage complètent cet ensemble harmonieux. Cette demeure saura vous séduira par ses beaux volumes et son charme indéniable. Une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 508 320 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 482 904 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 50 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 368 695 € et son prix moyen au m² est de 2 263 €/m².
L'écart de prix est de 151 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 311 000 €, et celle la plus chère, qui est de 462 800 €.
L'écart du prix au m² est de 2 263 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 263 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.marteau-immobilier.com
- 68 Avenue Nationale
- Arnage - 72230