Vente Maison 680 000 € Le Mans (72000)
- 204 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 333 €/m²
2 768 m²
NC
14752
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13064120
5
3 333 €/m²
2 768 m²
NC
Maison à vendre - le mans (72000) - - €680 000.00 - **
Le Mans Quartier Prisé : Une belle maison de 204 m² située dans un quartier prisé sur un parc arboré de 2768 m². Une entrée accueillante nous emmène dans une pièce de vie de 55 m² pleine de charme avec ses tomettes et sa cheminée ouvrant sur une grande terrasse plein sud.
La visite se poursuit par la cuisine familiale aménagée et équipée.
Au même niveau : on retrouve une suite composée d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, un palier dessert : 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Un sous-sol composé d'un garage, d'une cave à vins, d' une lingerie buanderie et 2 dépendances complètent ce bien d'exception !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 57 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 373 359 € et son prix moyen au m² est de 2 263 €/m².
L'écart de prix est de 157 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 311 000 €, et celle la plus chère, qui est de 468 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 263 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 263 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.marteau-immobilier.com
- 68 Avenue Nationale
- Arnage - 72230