Vente Maison 504 000 € Le Mans (72000)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 291 €/m²
2 368 m²
NC
BM340
15/03/2024
15/05/2024
2 mois
12855183
6
2 291 €/m²
2 368 m²
NC
Maison neuville sur sarthe 7 pièce(s) 220 m2
REF B340.
A seulement quelques minutes du Mans, sur la commune de Neuville sur Sarthe. EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE. Jolie maison de 2009 comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, un espace de vie de 60m2 avec cuisine ouverte Mobalpa aménagée et équipée. Une véranda avec baie coulissante en aluminium. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains. WC. Buanderie. A l'étage : Grand palier pouvant accueillir un bureau, 2 chambres et une pièce pouvant être transformée en salle d'eau. Jardin de 1400m2 exposé sud avec piscine 8X4 chauffée par pompe à chaleur, dôme de protection. Terrasse bois de qualité avec pergola. Grand parking devant la maison et double garage. A voir rapidement !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 18/01/2024, consommation Energie : 106 KWH ep/m².an B, taux émission GES : 3 KG épCO²/m².an A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1310 EUR et maxi 1810 EUR . Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 504 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 478 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 40 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 450 896 € et son prix moyen au m² est de 2 652 €/m².
L'écart de prix est de 390 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 652 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 652 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vaillant-immobilier.com
- 6 Rue Evrard
- Le Mans - 72100