Vente Maison 160 000 € Le Mans (72000)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 462 €/m²
152 m²
NC
1475568
20/02/2024
31/05/2024
3 mois
12744160
2
2 462 €/m²
152 m²
NC
Maison 3 pièces de 65 m² à le mans (72100)
iad France - Lionel Recupido vous propose : Idéal primo accédant ou investisseur,
A saisir, charmante maison de ville individuelle rénovée de 65m2, idéalement située, proche de toutes commodités, gare et centre ville.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une chambre, d' une véranda chauffée ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et d'un puit de lumière traversant.
A l'étage, vous accèderez à la suite parentale, équipée d'un dressing, d'une baignoire et d'un meuble vasque, d'un balcon, ainsi que d'un WC indépendant.
Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 152 m2, entièrement clos.
Pour votre confort, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC pour le rez-de-chaussée, et en alu pour l'étage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, ainsi que d'un poêle à bois.
La cave est accessible par la cour. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Recupido EI (ID 78170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 148 409 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 950 €, et celle la plus chère, qui est de 163 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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