Vente Maison 184 390 € Le Mans (72000)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 526 €/m²
126 m²
73 m²
V374
20/04/2024
02/05/2024
13 jour
13035769
2
2 526 €/m²
126 m²
73 m²
Maison le mans 4 pièce(s) 73m2
VC374 ! COUP DE COEUR ! Le Mans, secteur JAURES, dans une rue à sens unique, proche du TRAMWAY et des COMMERCES.
Jolie mancelle entièrement rénovée d'environ 73m².
Elle comprend au rez-de-chaussée :
Entrée, pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée neuve, tomettes d'origine, cheminée en marbre décorative. Salle d'eau, WC séparé.
A l'étage, palier desservant deux chambres et un bureau (ou trois chambres) avec parquets massifs. WC.
Double vitrage PVC, chaudière au gaz récente. Jardin clos exposé SUD EST. Dépendances. Cave.
A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 18/01/2024, consommation Energie : 144 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 28 KG épCO²/m².an C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini 770 EUR et 1080 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 390 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 866 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 181 322 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 500 €, et celle la plus chère, qui est de 238 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vaillant-immobilier.com
- 6 Rue Evrard
- Le Mans - 72100