Vente Maison 235 000 € Le Mans (72000)
- 79 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 975 €/m²
611 m²
79 m²
850709
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
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3
2 975 €/m²
611 m²
79 m²
A vendre maison 79 m² à le mans
72000 LE MANS - A 5 kms du Mans, dans un village dynamique 72700 PRUILLE LE CHÉTIF / Pavillon individuel de plain pied : SH 79.32m2 Au calme dans un quartier pavillonnaire (16 pavillons) et située dans une voie sans issue, proche du centre bourg, des transports au commun, cette maison très lumineuse est composée d'une pièce de vie de 28m2 env., d'une cuisine A/E, de 2 chambres avec placard intégré et d'une chambre avec penderie, d'une salle de bains avec 2 vasques, d'un WC indépendant, Au sous-sol ; lingerie, cave et garage pour 3 voitures.
Terrain de 611m2.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850709)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 179 608 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 500 €, et celle la plus chère, qui est de 238 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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