Vente Maison 180 000 € Le Mans (72000)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 250 €/m²
NC
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32365
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125650
3
2 250 €/m²
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Vente maison 4 pièce(s) le mans (72000) 180 000 €
Charmante maison rénovée à La Madeleine, Le Mans
Située dans le quartier prisé de la Madeleine, au Mans, cette maison rénovée en 2017 vous attend avec toutes ses commodités. Proche des écoles, commerces, et transports, elle offre un cadre idéal pour votre famille. Entièrement rénovée, comprenant une nouvelle chaudière à condensation, des huisseries modernes, et une isolation performante, cette maison n'attend que vos valises.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux salon-séjour traversant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie, d'un WC, et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel incroyable pour de multiples projets.
Le terrain, exposé plein sud, dispose d'une magnifique terrasse en bois récente, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Au fond du jardin, une grande dépendance avec une cave en dessous complète cet ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 40 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 178 709 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 478 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 500 €, et celle la plus chère, qui est de 214 978 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700