Vente Maison 183 000 € Le Mans (72000)
- 81 m²
- 5 Pièce(s)
2 260 €/m²
NC
NC
TMAI141792
03/01/2024
14/05/2024
4 mois
11460839
NC
2 260 €/m²
NC
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Vente maison 5 pièces de 80.99m²
Le Mans : maison F5 (81 m²) à vendre - MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE
En vente au Mans (72000), notre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 80,99 m² et de 230 m² de terrain. Son intérieur dispose d'une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.
Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse sur jardin qu'offre cette maison.
La maison est en bon état général. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède trois places de parking et un garage.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare à moins de 5 minutes en voiture. L'autoroute A87 et la nationale N249 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux épiceries et un bureau de poste à proximité.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison à vendre au Mans. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 181 162 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 136 500 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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