Vente Maison 144 000 € Mans (72100)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 757 €/m²
NC
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4477
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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2
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Maison de ville 4 pièce(s)
Venez découvrir cette maison individuelle située sur un terrain de 372 m2 quartier Sud Le Mans prêt du Pôle Santé Sud et du circuit des 24 Heures, proche des commerces - des écoles et du tramway La maison totalise 81,94 m2 habitable, 14 m2 de pièce supplémentaire sous comble, un garage de 27,21 m2, une cave enterrée de 7,12 m2, un atelier dissocié de 20,35 m2 et son jardin potager. Le rez-de-chaussée rassemble une entrée avec escalier de 5,10 m2, un séjour de 14,04 m2, une cuisine repas de 13,93 m2 avec accès à la cave, un dégagement vestiaire de 5,66 m2, une salle d'eau de 5,47 m2, une cabine wc de 1,80 m2. L'étage rassemble un palier coin bureau de 6,17 m2, deux chambres de 14,11 et 14,17 m2. Des travaux de rénovation sur les façades ont été réalisés ces dernières années, cela concerne l'isolation par l'extérieur avec bardage bois et les menuiseries en pvc. Le chauffage est de type chaudière gaz à condensation et radiateurs, ainsi que pour la production d'eau chaude des sanitaires. Reste à effectuer un rafraichissement des pièces du rez-de-chaussée afin d'obtenir une ambiance plus actuelle. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Mans (72100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 157 207 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 702 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 298 €, et celle la plus chère, qui est de 209 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000