Vente Maison 171 000 € Le Mans (72000)
- 82 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 085 €/m²
166 m²
NC
1M154
12/04/2024
23/04/2024
20 jour
12998419
3
2 085 €/m²
166 m²
NC
Maison à vendre le mans - 5 pièces - 3 chambres - 67679
Charmante Maison Quartier Madeleine avec Jardin Paysager Cette maison de 82m2 habitables offre un cadre de vie idéal dans le quartier recherché de la Madeleine. Découvrez ses caractéristiques : Rez-de-chaussée : Profitez d'un vaste salon-séjour de 30.5m2 agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four) avec un accès direct au jardin paysager orienté au sud. Étage : À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 12m2, 10.4m2 et 9.3m2 respectivement, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Équipements : Les fenêtres en PVC double vitrage offrent une isolation optimale. La maison est équipée d'une chaudière gaz datant de 2017, assurant un confort thermique efficace. De plus, un ravalement récent confère à la maison une allure moderne et soignée. Cette propriété est une opportunité rare dans un quartier prisé, offrant un espace de vie confortable et lumineux, ainsi qu'un jardin paysager pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 179 749 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 78 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 000 €, et celle la plus chère, qui est de 212 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.naxoshabitat.com
- 203 Rue Des Maillets
- Le Mans - 72000