Vente Maison 181 825 € Le Mans (72000)
- 82 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 217 €/m²
195 m²
82 m²
JBT1-0017248
28/06/2023
16/05/2024
10 mois
5634424
2
2 217 €/m²
195 m²
82 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Mancelle 2 chambres
Votre conseiller Noovimo Jérôme BOUVET vous propose :
LE MANS – LIBERATION / LAFAYETTE
Mancelle de 82 M2 habitables environ en bon état.
Au RDC : une entrée, un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une véranda.
A l’étage : palier, 2 belles chambres de 13.50 M2 et 15 M2, une salle d’eau et WC..
Vous profiterez également d’un jardin au calme avec une terrasse et d’une dépendance de 40 M2.
Nombreux travaux réalisés dernièrement ( toiture, cheminée, ravalement façade, peintures, porte d’entrée, véranda, etc …)
Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et transports en commun SETRAM.
A découvrir très rapidement.
Honoraires : 3.90% TTC de 175 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 181 825 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Réf : JBT 17 248
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du MANS sous le N° 834 268 948
Jérôme BOUVET 06 03 94 08 95 jbouvet@noovimo
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 181 825 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 461 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 40 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 181 179 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 136 500 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
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