Vente Maison 127 800 € Le Mans (72000)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 452 €/m²
NC
NC
00119
19/10/2023
18/05/2024
6 mois
8960179
3
1 452 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison le mans sablons - 87.73 m2 - 3 chambres - jardin
Venez découvrir, chez ERA Immobilier, cette maison familiale de 87m² avec jardin et garage située quartier des Sablons au Mans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un double salon séjour spacieux de 35m² et des WC.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains, et 3 chambres.
Un garage de près de 17m², avec accès sur le jardin, complète le bien. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz. Elle est également équipée de volets roulants électriques avec commande centralisée. La maison se trouve à moins de 500 mètres à pied d'un arrêt de bus, des écoles et des commerces de proximité. Vous recherchez une maison pour installer votre famille ? Alors n'attendez plus, contactez nous ! Contactez Emile Troude, votre conseiller ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92 ou mrobert@erafrance.com.
RSAC N° 918 045 394
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 127 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 119 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 179 959 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 478 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 500 €, et celle la plus chère, qui est de 214 978 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700