Vente Maison 162 700 € Mans (72100)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 828 €/m²
260 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12869309
3
1 828 €/m²
260 m²
NC
Maison - 89m²
Découvrez cette maison impeccablement décorée, offrant une ambiance soignée et raffinée à 25 mn du Mans .
Idéalement située, celle-ci est à quelques pas des commerces, de la gare de Beaumont sur Sarthe des écoles et du collège, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Passez la porte d'entrée , le Hall d'entrée vous laisse entrevoir un placard pratique , et un WC indépendant .
La Cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier pour plus de commodité .
Le Salon-séjour offre un espace de vie convivial et cocooning !
À l 'étage : 3 chambres spacieuses, chacune avec une décoration soignée et placards, WC séparés pour plus de confort et Salle de bains fonctionnelle pour se détendre après une longue journée !
Le garage et les combles de celui ci proposent une zone de stockage supplémentaire .
Enfin le jardin clos d'une superficie de 260 M2 vous permet de profiter des beaux jours .
Chauffage Gaz de ville , la maison est raccordée à la fibre .
Appelez moi vite pour une visite !
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VEYER VINCENT - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 95154602700016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Mans (72100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 162 883 € et son prix moyen au m² est de 1 852 €/m².
L'écart de prix est de 53 510 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 990 €, et celle la plus chère, qui est de 189 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 876 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 876 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0