Vente Maison 150 000 € Le Mans (72000)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 667 €/m²
NC
NC
05/01/2024
01/05/2024
3 mois
11555671
3
1 667 €/m²
NC
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Maison 3 chambres, garage, jardin
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement située proche des commodités, écoles, transport à Arnage proche la Gauterie, je vous propose cette maison de 90m2 avec 3 chambres, un garage, jardin, dépendance,cave. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec placard,un salon séjour avec véranda alu, une cuisine a/e, WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 11 et 9m2 avec placard, une salle de bain avec douche, baignoire wc, un bureau avec placard avec un escalier amenant au 2e étage avec chambres sous combles. Un garage, un jardin avec terrasse et dépendances. Côté travaux, une chaudière à condensation neuve, menuiseries double vitrage PLV. Idéal pour 1er achat ou famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 195 280 € et son prix moyen au m² est de 2 224 €/m².
L'écart de prix est de 65 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 300 €, et celle la plus chère, qui est de 229 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 344 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 344 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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