Vente Maison 139 990 € Le Mans (72000)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
1 505 €/m²
NC
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29/03/2024
28/04/2024
30 jour
12937907
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1 505 €/m²
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Proximité des commerces, écoles, bus
Située au cœur de la cité des Pins , cette charmante maison offre un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier animé, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Cette localisation centrale constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine. Le bien dispose d'un terrain offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, une terrasse est disponible pour créer un espace de convivialité en plein air. Un parking à proximité, assurant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose un agencement optimal avec ses 4 pièces. Les 3 chambres dont 1 de plain pied offrent confort et intimité, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. La surface habitable permet une multitude d'aménagements possibles pour répondre aux besoins et aux goûts de chacun. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une vie citadine épanouissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 241 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 188 275 € et son prix moyen au m² est de 2 100 €/m².
L'écart de prix est de 72 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 500 €, et celle la plus chère, qui est de 229 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 100 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 100 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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