Vente Maison 229 900 € Le Mans (72000)
- 96 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 395 €/m²
NC
96 m²
1268
20/10/2023
28/04/2024
6 mois
8997404
3
2 395 €/m²
NC
96 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Proximité tramway, maison de ville 3 chambre et 1 bureau
Quartier Saint-Pavin, NEXYMO vous propose cette maison du début du XXème siècle qui vous séduira par le charme qui s’en dégage, sa luminosité et son organisation intérieure. Au rez-de-chaussée, elle est composée d’une entrée, un wc, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine tournées vers l’extérieur. Au premier étage, le palier nous conduit vers deux chambres et une salle de bains (avec wc). Enfin, au deuxième étage, se trouvent une troisième chambre et un bureau. Cette demeure dispose également de petites dépendances et d’une cave. A l’extérieur nous bénéficions d’une cour d’environ 30 m², au calme et close de murs, idéale pour les repas entre amis ou pour profiter des beaux jours. Les commerces, les écoles et le tramway sont à proximité immédiate de la maison. Vous souhaitiez un bien de caractère dans un quartier agréable de la rive droite, non-loin du centre-ville, ne cherchez plus, c'est ici !!! Pour organiser une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. (Honoraires charge vendeur) - Référence AP 1268 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 192 508 € et son prix moyen au m² est de 2 100 €/m².
L'écart de prix est de 91 620 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 500 €, et celle la plus chère, qui est de 249 120 €.
L'écart du prix au m² est de 2 100 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 100 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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