Vente Appartement 325 000 € Mans (72100)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 031 €/m²
NC
NC
16/03/2024
23/05/2024
2 mois
12869313
4
2 031 €/m²
NC
NC
Appartement - 160m²
Véritable coup de cœur pour ce superbe Duplex situé à quelques pas de la Place de La République et de ses rues piétonnes !
Venez découvrir cet appartement d'exception d'environ 160 m2 , à la vue imprenable sur le Mans , situé au 4 -ème et dernier étage d'une Résidence de Standing.
Ce Bien bénéficie d'un salon de 36 m2 et d'une cuisine équipée et aménagée ouvert sur un pièce repas de 30m2.
Au Rez de Chaussée , une belle entrée dessert l 'espace de vie , un coin bureau , un WC , et une suite parentale équipée d'une grande chambre de 16 m2 agrémentée d'une salle d'eau spacieuse .
A l'étage , un large palier permet d'accéder à 3 belles chambres , un dressing indépendant , une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement supplémentaire.
Pour plus de praticité ce Duplex dispose également d'une grande cave et d'un place de parking en sous sol , le tout parfaitement sécurisé .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0