Vente Appartement 67 500 € Le Mans (72000)
- 29 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 343 €/m²
NC
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4845
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
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1
2 343 €/m²
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Appartement 2 pièce(s)
Investissez dans le charme historique du Vieux Mans avec ce ravissant appartement T2, idéalement situé pour un rendement locatif optimal.
Description :
Type : T2 (Deux pièces)
Emplacement : Vieux Mans, Mans
Superficie : 28,81 m²
Bail : Actuellement loué en bail meublé sur un an
Caractéristiques du bien :
Localisation Privilégiée : Niché au cœur du Vieux Mans, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux sites touristiques emblématiques.
Charme Historique : Profitez de l'atmosphère pittoresque du quartier historique, avec ses ruelles pavées, ses bâtiments anciens et son ambiance chaleureuse.
Aménagement Pratique : Le T2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir des locataires à la recherche d'un pied-à-terre cosy au cœur de la ville.
Investissement Locatif : Loué actuellement en bail nu (430 euros), cet appartement représente une opportunité d'investissement immobilier attrayante, avec un potentiel de rendement stable et sécurisé.
Disponibilité : Actuellement loué, possibilité de continuer le bail avec les locataires actuels ou de revoir les termes selon vos préférences.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier au cœur de l'histoire, avec ce charmant T2 dans le Vieux Mans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité! Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Mans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 67 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 61 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Le Mans (72000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 68 641 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 54 300 €, et celle la plus chère, qui est de 86 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000