Vente Appartement 153 990 € Mans (72100)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 081 €/m²
NC
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363371RRN
18/04/2024
11/05/2024
24 jour
13025873
2
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Appartement traversant le mans (bollée) 3 pièce(s) 74 m2
LE MANS 72000 - quartier Bollée - appartement 74,25 m2 - 2 chambres - place de stationnement privative - balcons - accès résidence sécurisé : Prix : 153 990 euros honoraires 5 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 148 000 euros hors honoraires.Venez découvrir ce joli appartement traversant situé au 5 è étage avec ascenseur. Il offre une pièce de vie exposée Sud, grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Vous pourrez également profiter de 2 balcons (4.20 m2 et 3 m2).Cave et place de stationnement privative dans parking couvert et fermé.Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, fibre.Aucun travaux à prévoir.Résidence idéalement située, proche de toutes commodités, écoles, transports en commun (SETRAM).DPE : classe D - GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1130 et 1570 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952.Mandat réf : 363 371 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 69 lots (). Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 144 366 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mans (72100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 137 767 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 500 €, et celle la plus chère, qui est de 170 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120